Aurum Prodest
Бизнес-центр — это десятки арендаторов, разный график работы, стеклянные фасады и необходимость индивидуального учёта по этажам или зонам. Две схемы чаще всего попадают в шорт-лист: VRF (мультизональные системы на фреоне) и чиллер с фанкойлами (вода в контуре, фреон только в машинном зале).
VRF: один наружный блок (или каскад) питает множество внутренних — кассеты, канальные, настенные. Плюсы: относительно быстрый монтаж по этажам, гибкость при перепланировке офисов, меньше центрального машинного зала. Минусы: длинные фреоновые трассы требуют точного расчёта, заправка и сервис — только квалифицированная бригада; на очень больших объектах растёт количество наружных блоков на кровле.
Чиллер-фанкойл: на кровле или в техподвале — чиллер, по зданию — трубопроводы с водой (или гликолем), в помещениях — фанкойлы. Плюсы: проверенная схема для крупных БЦ, проще масштабировать холодопроизводительность, один контур на здание, удобная интеграция с приточными установками и центральной диспетчеризацией. Минусы: машинное помещение, насосная, гидравлика, больше строительного объёма на старте.
Что смотреть при выборе: общая площадь и этажность, требования арендаторов к индивидуальным счётчикам, ограничения по шуму и вибрации на кровле, наличие места под чиллер и насосную, бюджет на монтаж и эксплуатацию (не только оборудование). Для компактного БЦ на несколько этажей VRF часто выигрывает по срокам. Для высотного здания с центральной вентиляцией и круглосуточной нагрузкой чиллер-фанкойл остаётся классикой.
Aurum Prodest не привязан к одному бренду: считаем оба варианта по тепловой нагрузке здания и даём сравнение по капитальным и эксплуатационным затратам в качественном виде — с цифрами в смете только после обследования. Гарантия на монтаж до 5 лет. Обсудить проект: +998 93 389 58 59, Telegram @V_Sergey1980.
